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任冷萱

我司轉(zhuǎn)讓金融商品，請問銷售額是按賣出價扣除買入價后的余額嗎？那賣出價是指成交金額還是扣除傭金、印花稅及其他費(fèi)用后的凈額？

盧方敏 ,高級會計師,稅務(wù)師,注冊會計師,

免費(fèi)學(xué)學(xué) 5人聽過

春日心動日記

請問，一所非營利的學(xué)校在取得一塊土地后，是否可以申請減免契稅，減免契稅的范圍有哪些？學(xué)生公寓是否屬于減免契稅范圍？

鮑國軍 ,高級會計師,稅務(wù)師,注冊會計師,

免費(fèi)學(xué)學(xué) 24人聽過

呆瓜不會飛

2022年1月1日，甲公司委托建行某分行發(fā)放一筆800萬元的貸款給乙公司，乙公司實(shí)際收到款項751.4萬元，貸款合同年利率為10%，期限4年，利息按年收取，乙公司到期一次償還本金。確認(rèn)該貸款時確認(rèn)的利率為12%。請問甲公司針對這一筆業(yè)務(wù)的各個時間點(diǎn)（委托發(fā)放貸款、收取利息、）該如何做賬務(wù)處理？稅務(wù)方面需要申報哪些稅款？

周再芳 ,中級會計師,稅務(wù)師,

免費(fèi)學(xué)學(xué) 6人聽過

開心榴蓮大王

契稅指的是什么？房屋契稅按什么比例征收的？比如我在廣州購買了一套80平米的房子，總價240萬，要繳多少的契稅？契稅繳納的期限是什么時候？不交契稅或者遲交契稅，會有什么風(fēng)險嗎？繳納契稅需要準(zhǔn)備什么材料？

孫陽春 ,注冊會計師,稅務(wù)師,中級會計師,

免費(fèi)學(xué)學(xué) 3人聽過

情以逝的心碎

你好，請問一下，出租房產(chǎn)沒有收到租金就不用繳納房產(chǎn)稅？自建房產(chǎn)沒有取得房產(chǎn)證也不用繳納房產(chǎn)稅？自建房產(chǎn)中的中央空調(diào)需要繳納房產(chǎn)稅嗎？工廠買了一塊土地來自建廠房是不是土地計入無形資產(chǎn)就不需要繳納房產(chǎn)稅？以房抵債是由誰來繳房產(chǎn)稅？房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)是以實(shí)際支付金額確認(rèn)收入還是依據(jù)合同的簽訂金額作為依據(jù)？

林春山 ,中級會計師,

免費(fèi)學(xué)學(xué) 6人聽過

星川落子

我們是建筑業(yè)，不小心核銷了外經(jīng)證，工程款均已開具，差個稅還未申報完畢，可以在本地直接申報這部分個稅嗎？需要怎么操作呢？

吳躍珊 ,中級會計師,稅務(wù)師,

免費(fèi)學(xué)學(xué) 4人聽過

馮佩銦

小型微利企業(yè)需滿足什么條件？如果我司是一家小型微利企業(yè)，年應(yīng)納稅所得額小于100萬，實(shí)際稅負(fù)是多少？那年應(yīng)納稅所得額超過100萬，但不超過300萬的部分，實(shí)際稅負(fù)是多少？那年應(yīng)納稅所得額超過300萬，還能享受小型微利企業(yè)稅收優(yōu)惠政策嗎？假如我司今年年應(yīng)納稅所得額200萬，不考慮企業(yè)以前年度虧損，我司需要繳納多少企業(yè)所得稅？