趙學(xué)海

我單位在去年5月1日向一房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購買了一間寫字樓，簽訂了商品房買賣合同，合同約定乙房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)不晚于2020年5月1日前向我單位交付合同約定的商品房，若未能如期交付，則需要以我單位支付的購房款總額以1.5%的比例按日向我單位計算支付違約金。這家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實際在2020年7月31日才向我單位交付房屋，并按照合同約定向我單位支付了違約金15萬元。請問我單位因購房取得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)支付的違約金收入是否需要繳納增值稅呢？要怎么入帳呢？